Middenhuur: 95 procent van de woningen niet meer rendabel
Als door regulering en gestegen rente het rendabeler is om middenhuurwoningen te verkopen, bestaat het risico dat honderdduizenden woningen van de huurmarkt verdwijnen.
Dat blijkt uit een rapport van Ortec Finance in opdracht van Vastgoed Belang.
Ortec Finance onderzocht wat het effect zal zijn van de kabinetsmaatregelen op de marktwaarde van door beleggers verhuurde woningen. Die waarde zal grosso modo met 25 procent dalen. Dit komt vooral doordat de huur van woningen kunstmatig door de overheid wordt verlaagd.
Dit zorgt voor een verlies aan huurinkomsten van gemiddeld 2.800 euro per woning per jaar. Over de hele voorraad aan middenhuurwoningen betekent het volgens de onderzoekers een verlies aan potentiële inkomsten van zo’n 1 miljard euro.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
Alle woordvoerders op een rijtje