9 observaties: wat is er allemaal aan de hand in vastgoedland?
Dat er een giftige cocktail aan maatregelen op de vastgoedsector afkomt, is geen verrassing. We zetten alles op een rijtje.
Je kunt geen socialmediaplatform meer betreden, geen krant meer openslaan en geen haringpartij meer mijden of het gaat over de perfecte storm die door de vastgoedsector raast. ‘Hurricane’ Hugo en zijn maatje Marnix zorgen voor alarmerende krantenkoppen. De enige die er ondertussen geen nacht minder om slapen, zijn de heren die zich verschuilen achter het regeerakkoord. Ondertussen biedt de woningzoekende huurder in paniek honderden euro’s boven de vraagprijs om maar niet onder een brug te belanden. In een notendop negen feiten die van belang zijn voor vastgoedeigenaren.
1. De Wet goed verhuurderschap is 1 juli in werking getreden
De wet geeft gemeenten de bevoegdheid om het gedrag van verhuurders te reguleren om ze wanpraktijken van verhuurders tegen te gaan. Zo mag je niet langer discrimineren of intimideren — gedragingen die van oudsher al verboden waren in de Grondwet, al is er nog nooit een politicus betrapt op niet goedkoop willen scoren. Dat de Raad van State zich kritisch heeft geuit over handhavingsinstrumenten zoals een bestuurlijke boete, het invoeren van een vergunningplicht en het overnemen van het beheer van een verhuurd pand, hebben ministers, Kamerleden en hun ambtenaren naast zich neergelegd. In sommige gemeenten kan een verhuurdersvergunning worden ingevoerd, zoals bij de pilot in de Rotterdamse wijk Carnisse. Bij verhuur zónder vergunning kunnen de boetes oplopen tot 87.000 euro.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
Bloemen van de vertrekkende huurder