Woonoorlog: iedereen verliest met huurbevriezing als nieuw dieptepunt

Wie vandaag de woningmarkt betreedt, betreedt geen markt, maar een mijnenveld. Welkom in de woonoorlog. Verdeel, heers en reguleer. Met de beoogde huurbevriezing als nieuw dieptepunt, blogt Maarten Donkers.

Ben je tegen huurbevriezing? Dan ben je vast een hard, koud en cynisch persoon. Valt wel mee, al zeg ik het zelf. Het punt is: prijsregulering gaat niet helpen. Het klinkt sociaal, maar voor wie? Toen Trump op ‘Liberation Day’ de wereld met handelstarieven in de fik zette, lachte iedereen hem uit. Maar als onze politici iets vergelijkbaars doen met huurprijzen van woningen, klapt een ruime meerderheid in de Kamer instemmend. Gaan we nu ook de prijzen van brood, treinkaartjes of benzine bevriezen?

Solidair herverdelen

Het energieplafond uit 2023 was een uitzondering. Duur, tijdelijk, maar in de kern eerlijk. Wat je daarvoor moet begrijpen, is dat het verschil tussen de marktprijs en de plafondprijs voorgeschoten werd door de overheid. Dat was geen cadeautje. Het verschil betaal je als burger nu weer terug. Direct via hogere belastingen en indirect omdat de overheid minder diensten levert. In de volksmond heet dat laatste een bezuiniging.