Woningsplitsen: oplossing voor woningtekort?

Het spreekt voor zich dat het alsmaar over bouwen bouwen bouwen gaat: daar verdient iedereen geld aan. Grondeigenaar, bouwbedrijf, projectontwikkelaar, architect, makelaar, notaris – niet per se in de volgorde maar ‘iedereen’ heeft belang bij deze oplossing van de ‘woningnood’. De reden waarom ik woningnood tussen aanhalingstekens zet, is evident: ja er is een tekort aan woningen om zelfstandig te wonen maar nee, vrijwel niemand woont onder een brug. De andere oplossing waar betrokkenen doof voor lijken te zijn, heet echter splitsen. Oftewel: het opnieuw verdelen van woonvierkantementers.

Hoe wonen we?

Het CBS heeft het aantal vierkante meters per persoon na herberekening bijgesteld: van gemiddeld 65 naar 53m2 in Nederland. In Amsterdam is dat minder: 40m2. Gemiddeld hebben paren met kinderen hebben 37m2 per persoon, behalve in Amsterdam: 24m2. Nu door de uitspraak van de Raad van State 18.000 bouwprojecten gestopt zijn en het aantal van 100.000 woningen per jaar zéker niet gehaald zou kunnen worden, wordt het dan niet eens tijd om te kijken hoe het wél mogelijk is om zelfstandige woningen te creëren? Door te splitsen?