Woningnood houdt aan: een vijfde minder nieuwbouwwoning vergund dan een jaar eerder

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in het eerste kwartaal weer gedaald, na de opleving van vorig jaar.

Daarmee dreigen er voorlopig nog niet genoeg woningen bij te komen om aan de enorme vraag naar huizen te voldoen, zegt hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

In het eerste kwartaal gaven gemeenten vergunningen af voor de bouw van 12.500 nieuwe woningen. Dat zijn er zo’n 3.500 minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2024 is het een daling van 7.700. Dat komt neer op een afname van 38 procent. Van Mulligen spreekt van teleurstellende cijfers.

Op basis van een kwartaal vallen volgens de econoom nog geen conclusies te trekken voor de rest van het jaar. ‘Maar het jaar is niet goed begonnen.’ De oorzaak van de stevige terugval is volgens Van Mulligen lastig te benoemen. Hij vermoedt dat de veranderde regels op de huurmarkt een rol spelen. Veel woningverhuurders hebben al geklaagd dat het daardoor minder interessant is geworden om in nieuwe woningen te investeren.