Woningen: het lelijke eendje van de beleggingsmarkt

Op de Nederlandse beleggingsmarkt staat de vastgoedwaarde het hardst onder druk bij woningen.

Symbols,House,,Percent,And,Down,Arrow,On,Wooden,Cubes,And
Peter Hanff
Senior redacteur Vastgoedmarkt

Dat blijkt uit de resultaten van de Vastgoedmonitor van Vastgoedmarkt en USP Marketing Consultancy. Van de ondervraagde vastgoedprofessionals meldt 55 procent een daling van de boekwaarde van de woningportefeuille. Slechts 9 procent meldt een stijging daarvan.

Woningen zitten dan ook in de hoek waar de klappen vallen. Door de lage aanvangsrendementen heeft de rentestijging een relatief grote impact. De plannen voor de regulering van de middenhuur zullen – als ze doorgang vinden – naar verwachting een negatief effect hebben op huurinkomsten uit een deel van de voorraad. En de energieprijsstijging heeft de betaalbaarheid onder druk gezet.Zie ook:

Zie ook:

 

Schrijf je in en lees direct verder

Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.


Heb je al een account? Log in.