Woningbeleggingsmarkt stabiliseert in afwachting van duidelijkheid rond huurwet

Sander van der Ploeg

Journalist Vastgoedmarkt

Beleggers staken in het eerste kwartaal van dit jaar ruim 700 miljoen euro in Nederlandse woningen. Het transactievolume kwam daarmee uit op hetzelfde niveau als een jaar geleden.

Dit blijkt uit cijfers van Capital Value. De vastgoedadviseur spreekt van een hoopgevend teken na de scherpe daling van het transactievolume eind vorig jaar. Redenen hiervoor zijn de verwachte daling van de kapitaalmarktrente en de stijgende koopprijzen. Zo waren institutionele beleggers afgelopen kwartaal goed voor bijna 30 procent van het aantal transacties – een stijging van 5 procent jaar op jaar.

‘Daarnaast sorteren beleggers alvast voor op meer duidelijkheid rondom de Wet betaalbare huur’, zegt hoofdonderzoeker Thijs Konijnendijk van Capital Value. ‘Volgende week debatteert de Tweede Kamer over het wetsvoorstel. Dan zal ook blijken hoe de Kamer in de nieuwe samenstelling tegen dit beleidsvoornemen van het demissionaire kabinet aankijkt.’