Wonen voor morgen: kansen voor de vastgoedmarkt in een veranderende samenleving
We weten het allemaal: de woningmarkt staat onder druk. Maar de oplossing is complexer dan méér bouwen. Onze samenleving verandert snel, en daarmee ook de woonbehoefte, blogt Janneke Pruijsen. Demografische verschuivingen, klimaatverandering en maatschappelijke opgaven dwingen ons tot toekomstgericht denken. In plaats van te bouwen voor het verleden, moeten we woningen realiseren die aansluiten op de woonbehoeften van de toekomst. En dat binnen de planetaire grenzen.
Hoewel de roep om nieuwe woningen luid is, ligt het probleem dieper: de huidige woningvoorraad sluit niet aan op de toekomstige woonvraag. Neem de veranderende samenstelling van huishoudens: 74 procent van de huishoudens in Nederland bestaat uit 1 tot 3 personen en het aantal eenpersoonshuishoudens blijft groeien. Desalniettemin bestaat de huidige woningvoorraad grotendeels uit gezinswoningen die we overwegend blijven bijbouwen. Naast de uitstoot die hiermee gemoeid gaat, levert dit ook veel onbenutte ruimte op: de gemiddelde woonruimte per Nederlander is 53 m2. Ter vergelijking: in Duitsland en Groot-Brittannië is dit respectievelijk 46 en 44 m2.
Van nood naar kwaliteit
