Voorkom problemen, screen je huurders
Voorkomen is beter dan genezen, en hoewel uitsluiten een utopie is, zijn er wel manieren om te voorkomen dat je onbetrouwbare huurders verhuurt.
Uiteraard zijn huurders niet allemaal de heilige boontjes waar de media ze voor aanzien. Wie langer in de verhuurbusiness zit, weet wat voor drama’s kunnen plaatsvinden. Vernielen van je spullen in één ding, brand stichting en een druglab bouwen het andere uiterste. Maar je kunt hier wat aan doen om de grootste ellende voor te zijn: rode vlaggen herkennen. Wat zijn deze rode vlaggen? En wat kun je als belegger doen als je erachter komt dat je aan de verkeerde partij hebt verhuurt?
Screenen, screenen, screenen
Alles valt en staat met veel en goede screening, zegt verhuurmakelaar en belegger Esther Dekker van de Vastgoedfabriek. En sinds de gemeente Rotterdam een screening heeft vastgelegd in de regels omtrent goed verhuurderschap, is Dekker ermee begonnen. Met een DigiD-screening bijvoorbeeld. ‘Dan laat je mensen inloggen met hun DigiD en krijg zo als makelaar toegang tot bepaalde gegevens in Mijnoverheid.nl. Ik zie dat echt als een meerwaarde van een goede makelaar.‘
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.