Vastgoedbeleggen en box 3: beter af door certificering?

Fiscalist Luc van Dijk (partner bij Rechtstaete) laat zijn licht schijnen over het veranderende fiscaal klimaat voor woningbeleggers.

Notary,Public,Wax,Stamper,And,Wax,Seal,On,Document
Luc van Dijk

Partner bij Rechtstaete, Vastgoedadvocaten en belastingadviseurs

Het zal weinigen zijn ontgaan dat het fiscaal klimaat voor woningbeleggers is veranderd en zeker niet ten goede. Gedwongen door onze hoogste rechter na jarenlange procedures van boze bankspaarders die over hun renteloos gestalde spaargeld belasting moesten betalen alsof het een goed renderende belegging was, koos de staatssecretaris van Financiën voor de vlucht vooruit en laat nu de beleggers opdraaien voor het aldus ontstane gat in de begroting.

Financiering ongunstig

Hiertoe is box 3 aangepast en geldt vanaf dit jaar de zogenoemde overbruggingsregeling, waarbij spaargeld – op dit moment – nagenoeg onbelast is, terwijl beleggingen zoals aandelen en vastgoed worden belast alsof het een rendement van 6,17 procent oplevert tegen een tarief van 32 procent (dit jaar, want het loopt op tot 34 procent).

 

Schrijf je in en lees direct verder

Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.


Heb je al een account? Log in.