Uitponden in universiteitssteden zet door
De eerste kwartaalcijfers van 2025 bieden belangrijke inzichten over investeerders op de woningmarkt.
De Nederlandse woningmarkt blijft sterk in beweging. In het eerste kwartaal van 2025 verkochten investeerders opnieuw meer woningen dan zij aankochten, meldt het Kadaster in zijn eerste kwartaalcijfers van 2025. Vooral particuliere beleggers ontdeden zich massaal van hun bezit, met name in universiteitssteden. Tegelijkertijd richtten zij zich bij nieuwe aankopen opvallend vaak op het hogere segment.
De 5 belangrijkste conclusies op een rij:
- In het eerste kwartaal verkochten investeerders opnieuw veel meer woningen dan dat zij aankochten. Dat verschil nam sinds 2023 toe.
- Vooral particuliere investeerders verkochten veel van hun woningen aan eigenaar-bewoners. Niet eerder werden in een 1e kwartaal zoveel huurwoningen koopwoningen.
- Particuliere investeerders in universiteitssteden verkochten in één jaar tijd drie keer meer woningen dan dat zij in elk van de jaren tussen 2016 en 2020 deden.
- Ondanks de verkopen van investeerders nam de totale voorraad huurwoningen in Nederland maar iets af. Dit kwam doordat bedrijfsmatige investeerders woningen bouwden en verbouwden.
- Particulieren kochten ook nog wel koopwoningen, maar verlegden hun aandacht naar de duurdere woningen.
Uitverkoop woningen in studentensteden
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.