‘Rigide betaalbaarheidseis nieuwbouw vergroot schaarste woningmarkt’
De eis om 'betaalbaar' wonen op te nemen in bouwplannen, zorgt voor onbetaalbare bouw.
Demissionair woonminster Hugo de Jonge onderstreepte het nogmaals zijn voorgestelde Regiewet: twee derde van de te bouwen woningen moet in het betaalbare segment vallen. De NVM vindt deze eis rigide en wil meer afstemming met de markt.
Dit zegt Chris van Zantwijk, vicevoorzitter van de vakgroep Wonen binnen de makelaarsorganisatie tijdens de presentatie van de cijfers over het eerste kwartaal. ‘De bouwopgave moet zijn gericht op de lokale en regionale behoeften. Meer op de markt afstemmen dus en minder op politiek wensdenken.’
Vanuit het kabinet wordt juist volop ingezet op de realisatie van betaalbare koopwoningen. De definitie daarvan is onlangs opgehoogd naar 390.000 euro. Toch is dat voor veel investeerders te weinig om een begroting sluitend te krijgen, vreest Van Zantwijk. ‘We hebben ze wel hard nodig. Beleggers zijn de financiers van de woningmarkt.’
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.