Volkshuisvesting op de PROVADA #dag1
De veronderstelling dat de Provada niet interessant zou zijn voor particuliere vastgoedbeleggers, klopt niet. Ja, de hele vastgoedbranche staat er, bij grote, glimmende stands waar mensen elkaar treffen. Van NVM tot Savills, van onze collega‘s van Vastgoedmarkt tot de Rabobank, van ASR tot VORM – en dan nog een stuk of tweehonderd anderen. Zelfs het ministerie van BZK was aanwezig met een schitterende stand en goeie koffiecorner.
Naast de zaken en de borrels, vinden bij vele stands razend interessante presentaties plaats. Zelf bezocht ik dinsdag een presentatie over optoppen en splitsen, ontmoette ik oud-collega‘s en luisterde ik voor de laatste keer naar Hugo de Jonge in zijn rol als minister van Volkshuisvesting. Ik deed geen extra interview met hem; hij had mijn belangrijkste vraag – hoeveel onderzoeksrapporten er dan geschreven hadden moeten worden voordat hij zijn beleid zou wijzingen, anders dan de twintig rapporten die er al liggen – al beantwoord. Of beter gezegd: afgedaan met de standaard repliek ‘lobbyisten‘. Collega Peter Hanff rende daarom maar wél achter de minister aan, en wist hem nog wat aardige quotes te ontlokken.
Voor wie de Provada dit jaar voor het eerst ook interessant bleek te zijn, waren de woondemonstranten. Dat iedereen binnen de RAI, al dat ‘grootkapitaal‘ hetzelfde wenst als zij – namelijk woningen bouwen – ging er niet in. Maar volgend jaar zouden ze zeker terugkomen. Een vastgoedbelegger stelde voor om dan maar tien toegangskaarten te sponsoren voor de demonstranten: ‘Kunnen ze op het Volkshuisvestingsplein hun ei kwijt bij degene die er de afgelopen jaren álles aan gedaan heeft om de bouw te stagneren, huurwoningen te laten verdwijnen en de woningnood te vergroten.‘ Eén ding is zeker: die man is er volgend jaar niet meer bij. Ikzelf ben er morgen weer. En overmorgen bij Overwaar.de Live ook. Ik hoop jullie daar te zien!
First things first: KOM OOK!
Kom op deze donderdag naar de Provada voor Overwaar.de live!
De kop is eraf, maar het spannendste vindt natuurlijk plaats op donderdag 13 juni: ons eerste event, Overwaar.de Live. Kom ook, en laat je door Luc van Dijk informeren over de recente uitspraak van de Hoge Raad. Ook advocaat Claudia van Meurs en rendementsexpert Michel Klaassen zullen een lezing verzorgen. Kortom: schrijf je in, mis dit niet en kom ook op 13 juni!
Volkshuisvesting heeft een schitterende stand
Hugo de Jonge: ‘Ik moest corrigeren wat de afgelopen tien jaar van de rails is gelopen.‘
Nu niet meteen ‘welke nieuwe woning dan?!‘ roepen, maar gewoon geduldig luisteren naar wat de demissionair minister van Volkshuisvesting te melden heeft. Dinsdagmiddag was hij bij de Provada aanwezig op het Volkshuisvestingsplein – een prachtige stand, je zou bijna tegen de demonstranten buiten willen zeggen dat met belastinggeld stands worden gebouwd, geen woningen – waar Hugo de Jonge onder grote belangstelling terugblikt op zijn twee jaar als minister.
11 juni 2024
Zij wilden niet naar binnen
Betogers en beleggers over één ding eens: woningen voor mensen
Er is woningnood weten de demonstranten te vertellen, en dat is de schuld van beleggers; woningen zijn om in wonen. ‘Woningzoekenden zijn het slachtoffer van de publiek-private samenwerking.’ Dat de mensen binnen juist smachten naar het bouwen van woningen, is gericht tegen dovemansoren. Volkshuisvesting moet terug, in de jaren vijftig en zestig bouwde de overheid immers ook woningen. Dat de woningnood dankzij het beleid van demissionair minister Hugo de Jonge – en diens slogan ‘Volkshuisvesting is here to stay’ – alleen maar groter en groter is geworden, lijkt aan ze voorbij te gaan.
11 juni 2024
De laatste paar vragen – ooit
De Jonge over staatssteun voor de middenhuur die corporaties én markt markt: ‘Dat kan, dat moet‘
Hij is nooit te beroerd om particuliere beleggers nog een veeg uit de pan de geven, en ook nu stelde hij niet teleur: ‘Ik vind dat de overheid van marktpartijen mag verwachten dat ze snappen wat hun maatschappelijke opdracht, hun maatschappelijke taak ook. Iedereen heeft een taak, en die reikt verder dan alleen maar het dienen van het particuliere belang – als je weet dat 60 procent van de huurders in de particuliere verhuur op dit moment te veel betaalt voor een woning.‘ Maar zeg Hugo: was het nou 40 procent van de huurders die te veel huur vraagt, zoals je tijdens je presentatie nog geen half uur eerder stelde, of is het 60 procent? Goochelen met getallen, wie is er niet groot mee geworden…
11 juni 2024