Verduurzaming en vooral die subsidie: is het wel de moeite waard?
Een ingezonden brief naar aanleiding van het artikel over de 144 miljoen verduurzamingssubsidie: ‘zelfs met een universitaire achtergrond lukt het niet om de aanvraag in te dienen‘. Guilty as charged: ook mij zakt de moed in de schoenen bij de gedachte aan de complexe aanvraagprocedure. Het neemt niet weg dat die pot van 144 miljoen er is, en dat het best ook eens leuk kan zijn, gratis geld. En voor wie wél durft: zo verduurzaam je een huurwoning. Maar gek is het niet, dat tweederde van de particuliere beleggers niet wil verduurzamen.
Deze week kwam de Raad van State toch nog met twee adviezen aan de minister van Volkshuisvesting. Op 18 juni wordt de Wet betaalbare huur besproken in de Eerste Kamer. De vraag is of het nieuwe kabinet wordt geconfronteerd met een fait accompli, in de vorm van middenhuur. ING komt voor degenen die de wet met stoom en kokend water erdoorheen wil jassen nog met een waarschuwing: lagere huren lossen het woningtekort niet op.
Tot slot wil ik nog even kwijt dat ik afgelopen week met advocaat Claudia van Meurs en fiscalist Luc van Dijk heb gesproken over hun presentaties op 13 juni bij Overwaar.de Live tijdens de Provada in de RAI in Amsterdam. Er is zóveel te bespreken, ik weet nu al dat het top wordt. Kortom: schrijf je in en kom ook! Oh, en Vincent Taapken, Rotterdamse vastgoedman van 2018, komt ook!
Mail @Overwaarde.nl
‘Subsidie is voor de bühne‘
Nou ja, voor de bühne? Die 144 miljoen subsidie ís er wel. Maar de hoepels waar je doorheen moet springen om er aanspraak op te maken, die lijken – op z‘n zachtst gezegd – er wel ‘om zo min mogelijk uit hoeven te keren‘. Ik moest lachen om zo veel openhartigheid en ik kan alleen maar toegeven dat ik mijn eigen aanvraag al maanden voor me uitschuif…
4 juni 2024
Spijker op de kop
Bijna tweederde particuliere beleggers wil niet investeren in verduurzaming
Lang verhaal kort: veel particuliere vastgoedbeleggers vinden de baten van verduurzaming niet opwegen tegen de kosten ervan, blijkt uit onderzoek van Handelsbanken in samenwerking met Kantar Nederland.
4 juni 2024
Voor de doorzetters
Een huurwoning verduurzamen, hoe doe je dat?
Een duurzame woning levert meer huurpunten op, waardoor je een hogere huur mag vragen. Op zich dus best een slimme zet. Maar hoe begin je aan dit verduurzamingsproces? Esther Dekker, vastgoedspecialist bij de Vastgoedfabriek heeft een stappenplan opgesteld voor een succesvolle verduurzaming van de vastgoedportefeuille.
4 juni 2024
Het is al bijna!
Kom op 13 juni naar de Provada voor Overwaar.de live!
Over een week begint in de RAI de Provada, de jaarlijkse vastgoedbeurs met dit jaar voor het eerst ons eigen event: Overwaar.de live! Onze sprekers zoals Claudia van Meurs, Luc van Dijk en Michel Klaassen zijn van plan je van alle informatie te voorzien die je nodig hebt om gefundeerde beslissingen te nemen. Kopen, verkopen, uitponden? En hoe zit het met dat trucje voor vaste huurcontracten?
We gaan in gesprek met NIBC Vastgoedhypotheken-directeur Dirk van den Beukel en VITRU-baas Anoek de Haas: het zijn zware tijden voor sommige beleggers, maar hoe gaan banken daarmee om? En tot slot schuiven Vincent Taapken en Jan Ultee aan: van wie anders kun je meer leren over waar er nog kansen liggen of hoe je om kunt gaan met deze rare tijden, dan van deze doorgewinterde Rotterdamse vastgoedmannen? Kortom: kom ook op 13 juni!
Interessant rapport van ING
ING: Lagere huren lossen de woningnood niet op
De conclusie van het onderzoek dat de ING deed naar de effecten van de plannen binnen het woonbeleid van de overheid, zal de vastgoedsector niet verbazen. De directheid waarmee de uitsmijter gepresenteerd werd, verdient waardering: het tekort aan betaalbare huurwoningen kan het beste opgelost worden door de oorzaak te bestrijden, en níét de symptomen.
4 juni 2024
Klein nieuwtje
Meer adviezen van de Raad van State, maar iets veranderen aan het oordeel doen ze niet
De adviezen die de Raad van State deze week gaf over de definitie van ‘duurzaam gemeenschappelijk huishouden‘ en de zogeheten WWSO doen niets af aan het feit dat de Eerste Kamer de Raad van State niet om extra input heeft gevraagd rond de behandeling van de Wet betaalbare huur op 18 juni. Aan het (negatieve advies) met betrekking tot de Wet betaalbare huur is niets veranderd.
4 juni 2024
Deel en mail ons!
De komende week staat in het teken van het tot in de puntjes voorbereiden van het Overwaarde Live-programma op de Provada, komende week. Daar in de RAI komt dan de hele vastgoedsector bij elkaar, en het is daar waar je de laatste nieuwtjes hoort. Daar moet je dus gewoon bij zijn! Dus kom gewoon, schrijf je in, laat je inspireren en informeren door boeiende sprekers; zo hebben we onder anderen Claudia van Meurs (Köster Advocaten), Luc van Dijk (partner bij Rechtstaete), Michel Klaassen (oprichter PBOV en specialist in onder meer woningwaarderingen en verduurzaming) voor je klaarstaan. Ik hoop jullie te zien, 13 juni op de Provada.
Voor nu wens ik je veel leesplezier en als je nog geen abonnement hebt – in deze tijden misschien wel belangrijker dan ooit – dan kun je dat hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Nooit meer iets missen was nog nooit zo makkelijk!
Heb een goeie week en vergeet ons niet te delen op de socials!
P.S. Zet die extra stap! Er is nog steeds 144 miljoen euro subsidie beschikbaar.