Toch maar naar box 2 in een CV en wat zijn de woonplannen van Omtzigt?
Er zijn twee mannen terug van vakantie: onze fiscaal auteur Luc van Dijk én de man van het moment: Pieter Omtzigt. Alles moet anders, noem het een Nieuw Sociaal Contract, maar hoe zit het met zijn woonplannen? Vastgoedmarkt-collega Sander van der Ploeg dook erin.
Of ik iets van een (open-)CV wist en daarover kon adviseren, werd me van de week gevraagd. Nee, want nogmaals: bij Overwaar.de adviseren we niet, maar informeren we. En wie wél álles van de (open-)CV en -FGR weet, is fiscalist Luc van Dijk. In dit artikel gaat hij de diepte in over de mogelijkheid om van box 3 naar box 2 te gaan door middel van deze constructie. En ik citeer Luc graag: “het betreft complexe materie, dus adequate fiscale begeleiding is essentieel.”
Trouwens, er is nog een derde man terug: journalist en vastgoedondernemer Rogier Hentenaar. In twee stukken deelt hij zijn ervaringen en motivatie om een beheerder aan te stellen voor zijn portefeuille. Een verstandige keuze, zeker fiscaal. Maar hoe kies je de juiste partij? Lees en leer!
We sluiten af met de positieve noot die gisteren voorzichtig – voorzichtig! – gebracht werd: de huizenprijzen stijgen lichtjes. Niet ten opzichte van vorig jaar maar toch: er is een stijging te constateren ten opzichte van vorige maand. Zoals ik ooit van een vastgoedman leerde: ook van kleine slokjes kun je dronken worden!
(Open-)CV of (open-)FGR
Van box 3 naar box 2?
Voor veel particulieren heeft het nauwelijks of geen zin meer om de exploitatie voor te zetten. De geplande pensioenvoorziening dient in feite alleen nog de schatkist. Een waardestijging van woningen zou dit nog enigszins goed kunnen maken, maar we zitten helaas in een dalende markt. En dan zijn de middenhuurplannen van Hugo de Jonge nog buiten beschouwing gelaten. Heeft het zin om het vastgoed naar box 2 te verhuizen, en zo ja, hoe dan?
22 augustus 2023
Eigenlijk weten we nog niets
Omtzigt en zijn woonplannen
Om met de deur in huis te vallen: concrete woningmarktplannen heeft de partijleider in spe nog niet. Denkrichtingen wel. Wie naar zijn stemgedrag wil kijken en daar conclusies uit wil trekken, moet bedenken dat politiek een momentopname is. Vastgoedmarkt-collega Sander van der Ploeg dook in Omtzigts veertig pagina’s tellende visiedocument
22 augustus 2023
Even praktisch: wel/ geen beheerder?
Acht redenen om een beheerder aan te stellen
Lekkages oplossen, reservesleutels regelen, gemolesteerde brievenbussen repareren, hoge duurzaamheidsinvesteringen plegen en alle post van de VvE’s doornemen: natuurlijk, beleggers horen niet te klagen. Rogier Hentenaar zette op rij waarom hij tóch een beheerder ingeschakeld heeft.
22 augustus 2023
Maar… hoe selecteer je die?
Zes tips om de juiste beheerder aan te trekken
De ene belegger doet het beheer helemaal zelf, de ander laat alles uitbesteden. Rogier Hentenaar zet de redenen op een rij waarom hij tóch een beheerder heeft ingeschakeld.
22 augustus 2023
Een zwaluw, nog geen zomer
Huizenprijzen licht gestegen
Begin juli constateerde makelaarsvereniging NVM na maanden van opeenvolgende prijsdalingen nog een ‘opverende woningmarkt’. De gemiddelde transactieprijs lag in het tweede kwartaal op 410.000 euro, ofwel 2,8 procent meer dan in de eerste drie maanden van dit jaar. Ten opzichte van een jaar eerder, lagen de huizenprijzen volgens de NVM altijd nog bijna 9 procent lager.
22 augustus 2023
Deel en mail ons!
Er ging afgelopen zaterdag iets mis met de nieuwsbrief: niet iedereen heeft ‘m ontvangen. We snappen hier niet precies wat er is misgegaan maar mocht je een nieuwsbrief gemist hebben, laat het me weten, dan stuur ik het je na. Of check onze nieuwste artikelen op Overwaar.de. .
Verder kijk ik uit naar het najaar: wat brengt Prinsjesdag, wat brengt Omtzigt, wat wordt controversieel verklaard en wat brengen de verkiezingen? Voor nu: mail me met jullie ervaringen, verhalen en lessen: ebru@overwaar.de. Het is goed om van elkaar te leren. En misschien ook interessant: wat verwachten jullie van de volgende minister van Wonen? Misschien moeten we het daar ‘ns over hebben de komende maanden. Trouwens, relevanter dan ooit: een jaarabonnement op Overwaar.de! Je kunt het hier afsluiten en het kan nu ook zónder creditcard. Dus gewoon doen, zorg dat je niets mist. En vergeet ons vooral niet te delen op socials!
P.S. We eindigen met het best gelezen artikel uit de vorige nieuwsbrief: Ons fiscale stelsel is aan vernieuwing toe maar de wijzigingen laten nog op zich wachten. Uiteraard geschreven door Luc van Dijk.