Routekaart rendabel vastgoed: het is ieder voor zich
Komende week, dinsdag 25 juni stemt de Eerste Kamer over het al dan niet invoeren van de Wet betaalbare huur op 1 juli. It ain’t over till the fat lady sings – respect voor iedereen die nog pogingen onderneemt senatoren uit te leggen dat door de Wbh huurwoningen verdwijnen, huurprijzen van de resterende woningen omhoog gaan en een eigen woning alleen nog voor de happy few is weggelegd. Kortom, huurders helpen is er niet bij.
Als er geen huurwoningen overblijven, doet de huurprijs er ook niet meer aan toe, concludeerde Paul Oremus, country manager bij CBRE Investment Management, tijdens de Executive Talks van Vastgoedmarkt op vastgoedbeurs Provada. Vastgoedprofessionals Vincent Taapken en Jan Ultee hebben er een hard hoofd in: ‘Iedereen is zijn eigen straatje aan het schoonvegen‘. Ondertussen is er, volgens de afzwaaiend woonminister, een gevecht om de ruimte gaande – waarom eigenlijk, als er toch niet gebouwd wordt? Voor de doorzetters hebben we de sheets met tips die Michel Klaassen besprak tijdens Overwaar.de Live op de Provada: de Wbh, verduurzamen én toch rendement maken.
Routekaart rendabel vastgoed
Michel Klaassen: rendement door verduurzaming is mogelijk mits…
Tijdens Overwaar.de Live liet verduurzamings- en rendementsexpert Michel Klaassen zien waar de kansen liggen in de Wbh, en hoe je een verduurzamingstraject op zo’n manier kunt ingaan, dat je optimaal rendement kunt behalen. Inclusief een routekaart rendabel vastgoed; kortom mocht je de presentatie van Michel gemist hebben, zou ik deze sheets in ieder geval niet overslaan!
21 juni 2024
Vastgoediconen: Jan Ultee en Vincent Taapken
‘Iedereen is zijn eigen straatje aan het schoonvegen’
Het leukste aan de PROVADA is dat iedereen bereid is om met elkaar in gesprek te gaan. Zo ook Rotterdammers Vincent Taapken en Jan Ultee – allebei begaan met ‘mooie dingen maken voor Rotterdam’. Maar uiteraard zijn zij ook onderdeel van het geheel dat vastgoedsector heet. Luistert Den Haag wel naar de vastgoedsector? ‘Het gaat heel stroperig en je bent tegen veel beentjes aan het aanschoppen.’
21 juni 2024
Wáár. Maar luistert er iemand?
‘Als er geen huurwoningen overblijven, doet de huurprijs er ook niet toe’
De afgelopen twee jaar heeft de hele vastgoedsector van zich laten horen. Jong, oud, starter, oude rot, particulier, institutioneel, belegger, ontwikkelaar, makelaar, adviser, bouwer – niemand zweeg over de plannen die de politiek over de sector uitstortte. Er zijn zinnige dingen gezegd, zoals het professionals betaamt. Maar luistert er ook iemand?
21 juni 2024
Volkshuisvesting op de Provada:
Afzwaaiend woonminister: gevecht om ruimte gaande, keuzes nodig
Over tien dagen staat er een nieuwe minister van Volkshuisvesting op het bordes, die daags voor de benoeming een voldongen feit in de vorm van de Wet betaalbare huur op haar bordje zou kunnen krijgen. Je zou bijna concluderen dat de eeuwige strijd tussen deze twee bewindslieden wordt uitgevoerd over de rug van huurders, maar laten we het vooral niet persoonlijk maken. Of politiek.
21 juni 2024
Deel en mail ons!
Het wordt een spannende week, niet alleen voor de vastgoedsector maar ook voor huurders. De senatoren in de Eerste Kamer hebben de macht om de woningmarkt open te breken voor woningzoekenden of voor de komende tien jaar – zo niet langer – op slot te zetten. Het is te hopen dat de huurder niet het kind van de rekening wordt.
Voor nu is het weekend! Ik wens je veel leesplezier en als je nog geen abonnement hebt – in deze tijden misschien wel belangrijker dan ooit – dan kun je dat hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Nooit meer iets missen was nog nooit zo makkelijk!
Heb een goed weekend en vergeet ons niet te delen op de socials!
P.S. Duim ervoor dat populisme en blufpoker met de woningnood sneuvelt in de Eerste Kamer