Oplossingen (kansen!) voor de woningnood door hoogleraren en vastgoedprofessionals
Hoogleraar vastgoedfinanciering Piet Eichholtz (Universiteit Maastricht) weet een simpele oplossing voor het oplossen van de woningnood: samenwonen. Hoogleraar huisvestingssystemen Peter Boelhouwer (TU Delft) vindt dat minister Mona Keijzer meteen moet aftreden, want wie een huurbevriezing in z‘n mik geduwd krijgt, kan de woningcrisis helemaal nooit meer oplossen. Hoogleraar woningmarkt Johan Conijn (ASRE) noemt de huurbevriezing een clusterbom voor de woningbouw, een clusterbom over de rug van toekomstige huurders. In dat kader is het interessant om hoogleraar vastgoedeconomie Peter van Gool (ASRE) er ook bij te halen: élke overheidsinmenging op de woningmarkt, pakt desastreus uit voor woningzoekenden – en is altijd in het voordeel van woningeigenaren.
Hoewel je als betrokken vastgoedbelegger depressief kunt worden van de door de politiek aangedragen non-oplossingen voor de woningnood, is het goed om te lezen waar vastgoedprofessionals échte oplossingen zien: er zit potentie in woningen boven winkels, en ook beter, kleiner en gericht op de toekomst bouwen biedt perspectief. En dat kan ook nog eens relatief sneller dan het eeuwige mantra van ‘bouwen, bouwen, bouwen‘.
Tot slot nog een stukje audio en video. Ik mocht aanschuiven bij de podcast van mijn Vastgoedmarkt-collega Davy Lo, Vastgoed in vijf minuten. Daar bespraken we een manier om de woningnood wél te verminderen: pak scheefwoners aan, wonen naar inkomen en wonen naar gezinssituatie zou de woningnood in één klap flink kunnen verminderen. En voor wie geïnteresseerd is in de interviews met Eichholtz en Boelhouwer, die video‘s delen we hier.