Miljoenennota brengt vastgoedbeleggers weinig goeds
Wie de troonrede hoorde, kon nog hoop krijgen van de goede intenties. Wie de miljoenennota las, vroeg zich af of er überhaupt wel een wooncrisis ís. Waarmee meteen alle maatregelen die Schoof I met Volkshuisvesting en Financiën over de vastgoedsector uitstortte op z’n plek vielen. Luc van Dijk vatte het fiscale vastgoednieuws uit de Miljoenennota samen. Want wie de woningnood wil oplossen, moet wél een crisis ervaren. En dat doen ze duidelijk niet, noch op Financiën, nog op Volkshuisvesting. Uitponden dan maar. Gefeliciteerd Eres, met de verkoop van 3000 woningen. De hele markt weet dat kopers de intentie hebben om te verkopen. Nee, wooncrisis? Welke wooncrisis?
Ik wens jullie veel plezier, wijsheid en inzichten met deze Overwaarde the morning after Prinsjesdag Nieuwsbrief!
Met de deur in huis
Fiscaal vastgoednieuws uit de miljoenennota
Praatjes voor de vaak noemt fiscalist en partner bij Rechtstaete Luc van Dijk het zelfbenoemde speerpunt van het kabinet-Schoof om de woningmarkt vlot te trekken. Want een fiscale stimulans voor de vastgoedmarkt of in ieder geval voor de woningmarkt ontbreekt. Kortom, de plannen vallen hem vies tegenvalt.
17 september 2024
Harde waarheid
‘Woningnood’ blijft politieke constante
Het is te prijzen dat Volkshuisvesting meent met de aangekondigde maatregelen stappen te kunnen zetten om de woningnood terug te dringen. Het voordeel van de twijfel is een stap te ver, meerdere stappen zelfs maar lezen over de plannen is het minste wat ze verdienen. Maar de vraag blijft: hoe is het terugdringen van de woningnood ’topprioriteit’ als geen enkele maatregel die genomen wordt door dit kabinet, die ’topprioriteit’ aanpakt?
17 september 2024
Kom maar op met die daden!
De Troonrede: hoopvolle woorden – nu nog daden
Kavish Partiman is directeur Public Affairs bij Vastgoed Belang. Voor Overwaarde luisterde hij vol aandacht naar de troonrede. De woorden klonken hoopgevend aldus Partiman. Hij rekent op daden.
17 september 2024
Vrolijkheid alom
Welke wooncrisis?!
Het is een boute stelling maar óók een constatering die hardop uitgesproken moet worden: er is helemaal geen wooncrisis. Mensen ervaren een asielcrisis, beweerde Premier Schoof. Op de redactiemarkt concludeerden we dat wij die asielcrisis in onze enclaves helemaal niet ervaren. Wow… Of we dan wél een wooncrisis ervaren? Niemand. Ondanks dat we hier dagelijks mee bezig zijn, wordt geen enkele medewerker geraakt door de zogenaamde wooncrisis. Nou ja, toch wel eentje: ik. Want ik ben net als de bewoners van Ter Apel: als vastgoedbelegger word ik dagelijks gebeld met die éne vraag: ‘heb jij alsjeblieft woonruimte voor me?’
17 september 2024
En de winnaar is
Eres verkoopt in één klap ruim drieduizend woningen
Het is de Canadese belegger gelukt om in één klap ruim 60 procent van de portefeuille aan Nederlandse huurwoningen af te stoten. Boven de boekwaarde nog wel. Kopers hebben de intentie om uit te ponden.
17 september 2024