Geldt bestaanszekerheid ook voor vastgoedbeleggers?
Mixed feelings: het is een zalige zonnige week die doet verlangen naar het bezit van een recreatiewoning. Totdat fiscalist Luc van Dijk de geest krijgt en zich afvraagt: zijn recreatiewoningen een fiscale molensteen? Het (zon)licht ging uit na het lezen van het FD: staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen meent dat het niet bepaald woningbezitters zijn die het meest in de knel zitten. Populisme is inmiddels de middle name van élke politicus; geldt bestaanszekerheid eigenlijk ook voor vastgoedbeleggers?
Met drie huurwoningen in het betaalbare segment kun je eigenlijk niet anders dan je afvragen: hoe vind je zelf dat het gaat, met die bestaanszekerheid? En aangezien vastgoedbeleggers ook geen woningen meer flippen, blijven die tien goedkoopste woningen van Nederland – die agenten, verplegers en onderwijzers wél kunnen betalen maar waar blijkbaar niemand niet gevonden willen worden – gewoon te koop staan.
Mats Klein is director asset management bij Orange Capital Partners en genomineerd voor de Vastgoedmarkt Young Talent Award. Volgens Klein staan we aan de vooravond van een fundamentele verandering in hoe we wonen: Living as a service: wordt dé vastgoedkans van de komende vijf jaar. Extreem boeiend, maar ook verontrustend. Als niet de stenen, maar de service het businessmodel wordt binnen het vastgoed, passen de skills die je voor dit businessmodel moet hebben dan wel bij je? Misschien is uitponden tóch zo gek nog niet.