De week in vastgoed: never a dull moment
Het nieuws van de week: de woningprijzen stijgen (en nu eens niet omdat een makelaar een statement wil maken), vakantieparken zouden permanent bewoond moeten worden, er wordt wel 300 euro overboden op huurwoningen (bedankt minister!) en Heimstaden heeft vooralsnog geen interesse in de 6.900 woningen van Capreit. Ja, never a dull moment in deze woningmarkt.
En verder is het weekend. In onze serie Hé hallo huurder! deze week Amber Schouten uit Eindhoven. Verder ook heerlijk leesvoer in de vorm van hoe om te gaan met de socials? Drie vastgoedprofessionals én een stijlstrateeg aan het woord over de verinstagrammisering van vastgoed. Tot slot een inkijkje in de merkwaardige wereld die online goeroes heet. Wie zijn toch die jongens en meisjes die jou online wel eens even wegwijs zullen maken in hoe te investeren in buitenlands vastgoed? Als je je verdiept in de online verleidingspraktijken, gaat er een wereld voor je open. Aan webinars, verhalen en optimisme. Ik kan maar één ding zeggen erover: je kunt ook in Noord- Groningen investeren. Vraag je even af waarom je dat niet doet,
Online vastgoedgoeroes
Nikki en Priscilla
Sinds een jaar of drie organiseren Koppedraaijer en Jansma webinars over de aankoop van vakantiewoningen in den vreemde: de Canarische eilanden, Hongarije, Noorwegen, Spanje, Oostenrijk en zelfs Turkije. Hoe groot is die stap van een rent-to-rent-woning in Nederland naar een investering in, pak ‘m beet, Hongarije? Die stap valt wel mee, aldus Koppedraaijer.
30 juni 2023
We blijven online: chicks in bricks
De verinstagrammisering van vastgoed
‘Bij mannen is de dresscode veel duidelijker vastgelegd’, zegt stijlstrateeg Sascha Bertus. ‘Een pak heeft bepaalde eisen waaraan het moet voldoen. Zo moet de mouw van het overhemd een centimeter boven de mouw van het jasje uitkomen. Dat soort regels zijn er niet voor vrouwen. ‘Als je de Netflix-serie Selling Sunset mag geloven, verkopen de vrouwen miljoenenwoningen in nietsverhullende kleding.’
30 juni 2023
Pssst, woningen kopen?
Te koop: 6.900 huurwoningen
Ja, het is het nieuws van vorige week, de beursgenoteerde, Canadese vastgoedbelegger Capreit wil af van z’n Nederlandse portefeuille bestaande uit 6.900 woningen, tezamen getaxeerd op 1.7 miljard euro. Een koper heeft zich nog niet gemeld.
30 juni 2023
Nope, geen koper
Heimstaden heeft (nog) geen interesse
Er bestaat een vrije grote overlap tussen de portefeuilles van beide woningbeleggers. Heimstaden koopt vooral verouderde woningen op om ze vervolgens te verduurzamen en zo waarde toe te voegen. Maar het aloude spreekwoord ‘de een z’n dood, de ander z’n brood’, gaat in dit geval niet op, zegt Edward Touw van Heimstaden. ‘Wij zijn momenteel niet in gesprek met Capreit over een mogelijke overname van hun woningen’.
30 juni 2023
Hé, hallo huurder!
Amber Schouten, Eindhoven
Via-via kwam Amber Schouten terecht in een huurwoning in het centrum van Eindhoven. ‘Ik was niet echt op zoek maar had het geluk dat ik in de wandelgangen hoorde dat dit appartement vrij kwam. Inmiddels woon ik hier inmiddels tien jaar, waarvan drie met Joep. Het appartement is ongeveer zestig vierkante meter groot en we delen een dakterras met de buren. Ik vind het fijn om te huren en we hebben ook een onwijs prettige en meedenkende verhuurder, André.’
30 juni 2023
Safe the best for last!
Stijgende huizenprijzen
Ondanks de zorgen die er nog steeds bestaan over een mogelijke recessie en dalende huizenprijzen, blijft de woningmarkt redelijk stabiel. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door een beperkt aanbod van woningen en een grote vraag naar woonruimte. Daarnaast dragen factoren zoals gedaalde energieprijzen, stabiele hypotheekrente, loonstijgingen en lage werkloosheid bij aan deze situatie.
30 juni 2023
Deel en mail ons!
Ik weet niet hoe het met jullie staat, maar ik ben toe aan vakantie. Tegelijkertijd heb ik geen idee meer wat vakantie is, in deze tijden van eeuwige bereikbaarheid. Het idee dat de telefoon uit gaat en ik niet online ben, gaat er niet in. En dus verhuis ik mijn laptop de komende week naar het verre strand en blijf ik gewoon online bereikbaar.
En daarom blijf ik mijn oproepen aan jullie herhalen: wie wil zijn vastgoedondernemersverhaal met Overwaar.de delen? We kunnen alleen maar leren van al jullie verhalen, ervaringen en leermomenten. Dus mail me: ebru@overwaar.de. En ook voor de nieuwe rubriek: Hé Hallo Huurder! staat mijn inbox dus open. Tot slot: mocht je nog geen jaarabonnement hebben, dan kun je dat hier afsluiten. Gewoon doen, zorg dat je niets mist! Trouwens, het is nu ook mogelijk om zonder credit card een abonnement af te sluiten. Wat let je nog?
Tot zover deze nieuwsbrief, geniet van je weekendI !k wens je veel leesplezier. En vergeet ons vooral niet te delen op de socials!
P.S. Voor wie er geen genoeg van kan krijgen, nog een keer de lessen van de meesters. Met de mooie uitspraak van Cor van Zadelhoff: Wie meer dan 70 procent moet lenen is geen belegger maar een speculant.