De staat van de volkshuisvesting en een stad erbij

Het is het weekend voor de verkiezingen en het ministerie van Volkshuisvesting komt met een rapport over De staat van de Volkshuisvesting. 104 boeiende pagina‘s waarin onder meer te lezen staat dat er tot 2030 wel 981 duizend woningen bij zullen komen in Nederland. De regie op Volkshuisvesting is here to stay: nu nog een auteur én minister vinden die opschrijft dat die regie tot de grootste woningnood sinds de Tweede Wereldoorlog heeft geleid. Maar eerlijk: wie wil er niet in de werkelijkheid van het ministerie van BZK leven? Demissionair staatssecretaris van Financiën Marnix van Rij had er in ieder geval ook nog wel iets over te zeggen.

De andere werkelijkheid waarin we leven – maar waar beleidsmatig weinig mee gedaan wordt – is dat we Nederland in bevolkingsomvang jaarlijks met een stad groeit. Dat zijn dus geen 981 duizend woningen die we nodig hebben, maar twee miljoen. De man voorspelde het al op vastgoedbeurs Provada: hij zei er ook ‘je verlies [te] nemen’ en dat ‘snel ’ te doen. Nogmaals: de werkelijkheid van BZK is ronduit hallucinant.

Terug naar de échte wereld: het verbod op tijdelijke huurcontracten gaat niet per 1 januari 2024 in en ook zijn er nog uitzonderingsgevallen waarin je wél een tijdelijk contract mag geven. Het lijstje is nog niet uitputtend, er moet nog een ei worden gelegd over het onderwerp. Het is gênant. We hebben de grootste socialehuurwoningenvoorraad ter wereld, en er was maar een beetje regie voor nodig om het totaal te laten ontsporen.

Regie leidt tot crisis…

We hebben de grootste socialehuurwoningenvoorraad ter wereld

Zowel particuliere als institutionele investeerders trekken zich inmiddels terug uit de woningmarkt. Daardoor neemt het bestaande huuraanbod af, stijgen de prijzen verder de pan uit en valt de woningbouw stil. Het woningtekort wordt ondertussen alleen maar groter wordt. Regie, anyone?

17 november 2023

… doe mij die roze bril van MinBZK?

De staat van de Volkshuisvesting

Met jaloersmakend optimisme presenteert het ministerie van BZK de zogeheten Staat van de Volkshuisvesting 2023, de jaarlijkse voortgangsrapportage op het gebied van bouwen, wonen en verduurzamen. Het rapport staat vol aannames en onjuistheden en leidt eigenlijk maar tot één vraag: waar kunnen we de roze bril bestellen die het ministerie klaarblijkelijk draagt?

17 november 2023

Beschuit met muisjes!

Nederland krijgt er ieder jaar een stad bij

Het aantal inwoners in Nederland heeft nog lang geen piek bereikt, raamt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Eind 2022 telde ons land 17,8 miljoen zielen. In 2050 zullen dat er volgens de prognose van het CBS twee miljoen meer zijn: 19,8 miljoen mensen. Wel zal de groei geleidelijk afvlakken.

17 november 2023

Let even op:

Wie krijgen nog wel tijdelijke contracten?

Voor- en tegenstanders buitelden afgelopen week weer over elkaar heen. ‘Bestaanszekerheid!’ riep de ene kant, ‘Schending van het eigendomsrecht!’, de andere. Wat duidelijk is, is dat de nieuwe wet veel beleggers in de positie dwingt om te verkopen. De suggestie over je vastgoed te kunnen beschikken wanneer je er zelf behoefte aan hebt, is met dit wetsvoorstel definitief van tafel. Maar er zijn nog geitenpaadjes, zoals Mark Rutte zou zeggen.

17 november 2023

Deel en mail ons!

De vraag is of er na de verkiezingen rust in de regiekamer komt, maar de vraag stellen is ‘m beantwoorden in dit geval. Afwachten, uitzitten, cash ophopen en onthouden dat de wal het schip zal keren. Het aantal daklozen in Rotterdam is nu al niet meer te negeren – het is om je kapot te schamen.

Voor nu blijft de vraag: wil je je verhalen delen op Overwaar.de? Mail me dan: ebru@overwaar.de. Leren van elkaars verhalen, fouten en oplossingen is het meest interessant en we brengen de verhalen graag. 

En die andere vraag natuurlijk: heb je al een abonnement? Zo ja, good for you! Zo niet, kun je dat hier afsluiten. En het kan nu ook zónder creditcard. Hoe makkelijk is dat! 

Ik wens je een goed weekend, veel leesplezier met deze nieuwsbrief, blijf gezond en vergeet ons niet te delen op de socials! 

P.S.  Hoe kán het dat beleid wordt doorgedrukt waarmee geen woning extra door beschikbaar komt? Waar is de beleidsschaamte?