De conclusie na Prinsjesdag en APB: er is geen wooncrisis

Wie na het lezen van de Miljoenennota nog enigszins twijfelde, wist na het luisteren (en vooral kijken) naar de Algemene Politieke Beschouwingen één ding zeker: de woningnood valt niet onder de crises die Nederland rijk is. Want anders – laten we gewoon heel direct en duidelijk zijn – zouden de ambtenaren en politici (dat is dubbelop) op Volkshuisvesting en Financiën maatregelen nemen die wél leiden tot investeringen in woningbouw. De renteaftrekbeperking is in ieder geval een historische fout.

Als zelfs de Linda Punt huurders aan het woord laat die op straat komen te staan, dan zou je (zij het gemakzuchtig) kunnen denken dat de woningnood duidelijk zichtbaar is. Helaas is het tegendeel waar: zodra de vrouwenbladen over woningnood schrijven, is het een geaccepteerd fenomeen geworden. Een constante, een feit waar we nog veel over zullen lezen – want human interest – en lezen over andermans leed. Het leidt nu eenmaal tot tot clicks. Oplossingen vallen daarentegen onder politiek, en zullen uitblijven. En dat kan ook niet anders, want het was déze Tweede Kamer die voor de Wet betaalbare huur stemde, en het was dít kabinet dat hardleers de overdrachtsbelasting hoog hield en vasthield aan de renteaftrekbeperking. Hoe ze in Den Haag kunnen denken dat er ooit wél 100 duizend woningen per jaar gebouwd gaan worden met de fiscale gevolgen van de miljoenennota die over vastgoedbeleggers worden uitgestort? Wie het weet mag het zeggen. Trouwens, het is een gemiste kans dat we dat Zadelhoff-directeur Maarten Feilzer niet hebben gevraagd als columnist. Gelukkig hebben we wel zijn telefoonnummer. En ook dat van Annexum ceo Huib Boissevain. Vastgoedprofessionals weten één ding zeker: ook onder kabinet-Schoof – met Mona Keijzer als minister – zullen er geen 100 duizend woningen worden gebouwd. Blijkbaar is er geen wooncrisis. NEXT!

Politieke visie