Middenhuurregulering maakt verduurzaming onmogelijk
Een opvallende vraag van Volkshuisvesting aan particuliere verhuurders op social media: waarom verduurzamen jullie niet?
Allereerst: het is geheel terecht dat de overheid zich zorgen om maakt om de verduurzaming van de bestaande woningvoorraad. Volgens cijfers van Deloitte is zo’n 36 procent van de CO₂-uitstoot namelijk afkomstig van gebouwen. Het verduurzamen van woningen is dus van groot belang om de doelstellingen van Parijs te halen. De uitvraag die Volkshuisvesting deed naar de redenen van private verhuurders om niet te verduurzamen, laat zich bij voorbaat al raden: de Wet betaalbare huur maakt verduurzaming financieel onhaalbaar.
Volgens demissionair minister van wonen Hugo de Jonge is verduurzaming een van de beleidspijlers om de middenhuursector verregaand te reguleren. Hij wijst erop dat huurwoningen met een energielabel A of beter in het wetsvoorstel een betere WWS-waardering krijgen. Slechte labels daarentegen krijgen puntenaftrek, wat een extra stimulans zou betekenen te verduurzamen. Dat klopt alleen niet helemaal.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.
Bloemen van de vertrekkende huurder