Huurrecht update (3): Wet maximering huurprijsverhogingen

Claudia van Meurs-Janssens

Advocaat bij Köster Advocaten

Dit is deel 3 van de update over het huurrecht dat Claudia Van Meurs, advocaat bij Köster Advocaten, heeft geschreven. Deel 1 over de wet betaalbare huur kun je hier lezen. En deel 2 over de wet vaste huurcontracten hier.

Verlenging Wet maximering huurprijsverhogingen

Met de invoering van de Wet maximering huurprijsverhogingen zijn vanaf 2021 huurprijsverhogingen voor woonruimte in de vrije sector aan banden gelegd. De huurprijs van vrije sector woningen kon daardoor lange tijd jaarlijks maximaal worden verhoogd met het inflatiepercentage + 1%. Inmiddels geldt als maximale huurprijsverhoging de cao-loonontwikkeling +1%. Deze wet geldt tot 1 mei 2024 en inmiddels is het wetsvoorstel waarmee men de wet wil verlengen tot 1 mei 2027aangeboden aan de Tweede Kamer. Het blijft echter niet bij een verlenging van de maximering van de huurprijsverhoging. De wet bevat ook een nieuw aspect en dat nieuwe aspect vergt oplettendheid van verhuurders en beheerders van woonruimte.