Huurderswissel en herstelwerkzaamheden
Als verhuurder heb je de plicht om een huurwoning aan een huurder ter beschikking te stellen zonder gebreken.
Dit betekent dat je als verhuurder ervoor moet zorgen dat de woning die je verhuurt in goede staat is zonder belemmeringen voor het huurgenot van een huurder. Er zijn huurwoningen die eerst gerenoveerd worden voordat ze verhuurd worden maar er zijn ook tal van huurwoningen die door een huurderswissel weer in de verhuur staan. Een huurwoning wordt intensief gebruikt en regelmatig onderhoud plegen is dus belangrijk.
Een vastgoed-APK
Het is slim om, als je vastgoed voor het eerst gaat verhuren, na een renovatie of na aankoop altijd een apk-check te doen. Zo’m vastgoed-apk kan je zien als een technische controle van de woning, waarbij het pand op alle kleine dingen wordt gekeurd. Denk hierbij aan werkend hang en sluitwerk van deuren en ramen, maar ook of de deurbel werkt. Niets is vervelender voor een huurder dan starten in een huurwoning die gebreken heeft.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
De Wet betaalbare huur wordt afgevinkt