Huurder selecteren? 9 tips!
De overheid roept van de daken dat huurders beschermd moeten worden, maar wie beschermt de verhuurder voor de huurder?
Dat huurders er een bende van kunnen maken, daar lees je te weinig over. De horrorverhalen – laten we ze excessen noemen – zoals woningen die omgetoverd worden tot wietplantages en hoerenkasten, laten we voor wat ze zijn. In tegenstelling tot wat onze overheid meent, is het een slecht idee om op excessen beleid te voeren. Maar waar let je dan wél op bij, bij het selecteren van huurders?
1. Je mag niet discrimineren
Deze zin opschrijven zonder ongeloof is al moeilijk: was er soms een tijd dat je wél mocht discrimineren, waardoor deze zin uit het eerste grondwetswetartikel overgenomen moest worden in de Wet goed verhuurderschap? Bedankt voor deze open deur; je mag inderdaad niet discrimineren. De vraag is of je wel een voorkeur mag hebben voor bepaalde huurders, gebaseerd op ervaring of als doelgroep. Studenten, mannen, vrouwen, koppels, buitenlanders… Waar ligt de grens met discriminatie? De één heeft een voorkeur voor mannelijke dertigers, de ander voor vrouwelijke expats. Het is geen gegeven. maar je kunt ervan uitgaan dat ze uiteindelijk allemaal vertrekken en je dus niet veertig jaar aan ze vastzit. Dat neemt niet weg dat je niet verblind moet raken door je voorkeur: het zegt nog niets over hun woongedrag of betaalmoraal. Dus blijf alert – zonder te discrimineren.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
Steun Wet betaalbare huur toont groeiende kloof tussen politiek en realiteit