Hugoproof verhuren? Leer van het hogere huursegment

Het is niet alles goud wat blinkt nu het verbod op tijdelijke huurcontracten boven de markt hangt.

Marianne Joanknecht beleeft nu de drukste maanden van het jaar. De managing partner bij Sotheby’s International Realty heeft haar handen vol aan met name expats. Zij willen nog voor het eind van de zomer de sleutels van een Amsterdamse huurwoning. Zeker als ze kinderen hebben. Eind augustus beginnen de lessen weer aan de International School in Amstelveen. Of Joanknecht voor die tijd niet een ruime woning heeft, het liefst in Amsterdam-Zuid, vlak bij Schiphol en de Zuidas. Een tuin zou fijn zijn. Drie badkamers, een airco en een eigen parkeerplek zijn een must. Behalve voor de wat jongere, met name Amerikaanse expats. Zij willen een luxe appartement in de grachtengordel. Zo’n historisch decor hebben ze thuis niet.

Op een paar honderd euro huur meer of minder kijkt Joanknechts voornamelijk buitenlandse clientèle niet. Van ene Hugo de Jonge of middenhuurregulering hebben ze nog nooit gehoord. Van huurbescherming ook niet. Mensen die Sotheby’s inschakelen in de zoektocht naar een huurwoning hebben dat niet nodig. En dat is vrij handig als je per se in Amsterdam naar een huurwoning zoekt. Want sinds de invoering van de opkoopbescherming voor huizen met een WOZ-waarde boven de 512.000 euro, valt volgens Joanknecht daar praktisch alles in het topsegment.

Samenklonteren in Amsterdam