‘Hugo de Jonge kan zijn beloftes onmogelijk waar maken
De huizenprijzen kelderen en de nieuwbouw loopt vast. Wie haalt de woningmarkt uit de impasse? 'De kloof tussen de politieke wens en de realiteit
Dat de nieuwbouw die wel wordt gerealiseerd voor velen onbetaalbaar is, baart ook hoogleraar Woningmarkt Boelhouwer zorgen. ‘Maar de nieuwbouwwoningen uit het hogere segment moeten wel worden verkocht om de bouw van betaalbare koop- en huurwoningen te financieren. Gebeurt dan niet, dan loopt de bouw voor die segmenten vast.’
Hugo gaat problemen niet oplossen
De gevolgen ondervinden de projectontwikkelaars nu al, zegt Boelhouwer. ‘In de Merwedekanaalzone (grootschalig nieuwbouwproject achter het Centraal Station in Utrecht, red.) slaan ontwikkelaars opnieuw aan het rekenen. De geplande, dure woningen waar al lang een bouwvergunning voor is afgegeven, worden nu geschrapt of uitgesteld uit angst te bouwen voor de leegstand. Ontwikkelaars plannen daar nu goedkopere woningen, maar daarvan is de business case weer onzeker.’
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.