Gereguleerde huurverlaging? Gemeente zal grondprijzen moeten verlagen

De Nederlandse gemeenten maken zich druk over woningnood en stijgende woonlasten, maar zijn blind voor de rol die ze daar zelf in spelen.

One,Euro,Coin,Into,Ground,Growth,Agriculture,Farming,Business,Money
Edward Touw
Head of public affairs Heimstaden en actief bij VVD Wonen

Demissionair kabinet of niet, Nederlandse gemeenten riepen onlangs via de VNG op om de regulering van de middenhuur zo snel mogelijk door de Eerste en Tweede Kamer te loodsen. De lokale overheden maken zich zorgen over de woonlasten in het bestaande huursegment. Ook willen ze dat er, met oog op de wet, vooral betaalbare middenhuurwoningen worden bijgebouwd. 

Een vreemde oproep van de gemeenten. Oké, als we kijken naar de bestaande voorraad woningen, dan nemen de woonlasten van burgers inderdaad toe. Maar die stijging zit hem niet zozeer bij huurders. Sterker nog, de jaarlijkse huurverhoging loopt de afgelopen tijd juist achter op inflatie. Nee, de hoogste stijging in woonlasten krijgen woningeigenaren voor hun kiezen door de stijging van de gemeentebelastingen. De onroerendzaakbelasting stijgt zelfs harder dan zowel inflatie als de huizenprijzen. 

Weer minder investeringen in nieuwbouw

 

Schrijf je in en lees direct verder

Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.


Heb je al een account? Log in.

Meer Columns