De voor en nadelen van gemeubileerd verhuren
De kogel is door de kerk. Voortaan besluit je je gestoffeerde huurwoning gemeubileerd te verhuren. Wat zijn de voor- en nadelen?
Het is zover: uw huurder heeft de gestoffeerde woning verlaten. Helemaal netjes is het niet achtergelaten, er blijft nog genoeg rommel op te ruimen. Het is een goed moment om de woning eens helemaal door te lopen op mogelijke beschadigingen, wellicht kan het hier en daar een nieuw likje verf gebruiken. Ook al wordt er gevochten om de schaarse huurwoningen, u wil uw nieuwe huurder wel met een keurig opgeknapte woning laten starten. Hij betaalt ten slotte een hogere huur dan de vertrekkende huurder.
Nu u toch bezig bent met opknappen, waarom de woning niet meteen als gemeubileerd verhuren in plaats van gestoffeerd? Er is namelijk een stijgende vraag naar gemeubileerde huurwoningen. Een bed, bank, tafel, kasten, lampen en stoelen zijn immers zo gekocht bij de bekende Zweedse meubelgrootgrutter. Voor 5.000 euro komt u een heel end. U kunt dan maandelijks (flink) meer huur vragen. En dat niet alleen: u kunt ook extra servicekosten opvoeren voor het gebruik van de meubels en deze in vijf jaar afschrijven!
Als we een blik werpen op verhuursite Pararius zien we dat in Amsterdam het huuraanbod grotendeels bestaat uit gemeubileerde woningen (totaal 844 waarvan 329 gemeubileerd, 226 gestoffeerd en 9 kaal, zonder vloer en behang). In Rotterdam zien we een aanbod van 446 woningen met evenveel gemeubileerde als gestoffeerde woningen. In Den Haag (405 woningen in aanbod waarvan 135 gemeubileerd) en Utrecht (99, waarvan 35 gemeubileerd) zijn de gestoffeerde woningen in de meerderheid.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
Steun Wet betaalbare huur toont groeiende kloof tussen politiek en realiteit