De 10 goedkoopste koopwoningen op Funda

In deze editie van de top 10 zien we een mix van oude bekenden en nieuwe binnenkomers. Opvallend is het aantal betaalbare opknappers in Enschede – ideaal voor handige kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. In Heerlen en Aardenburg duiken compacte, instapklare appartementen op, variërend van monumentaal tot modern en energiezuinig. Daarnaast is er zelfs een woning met erfpacht te vinden, wat een lagere aankoopprijs mogelijk maakt. Al zit er wel een adder van 12.250 euro onder het gras! Kortom: de top 10 biedt wederom een verrassende selectie voor kleine budgetten en grote plannen.

#1 – Delerweg 9 Hoenderloo

De goedkoopste woning staat momenteel in Hoenderloo, aan de Delerweg 9, voor een vraagprijs van € 75.000 k.k. Dit lijkt op het eerste gezicht een buitenkans, zeker gezien de unieke ligging midden in de natuur op Landgoed Deelerwoud en het royale perceel van 1.400 m². Maar let op: het gaat hier om erfpacht. De grond wordt niet gekocht, maar uitgegeven in erfpacht met een looptijd van 30 jaar (eenmalig te verlengen met nog eens 30 jaar), waarvoor jaarlijks een erfpachtcanon van € 12.250,- moet worden betaald. Bovendien is de koper verplicht een restauratie- en inrichtingsplan uit te voeren én de bestaande opstallen – op de voor- en achtergevel na – volledig te slopen en opnieuw op te bouwen. De woning maakt deel uit van een groter plan waarbij meerdere duurzame woningen op het erf worden gerealiseerd. Kortom: een prachtige, maar ingrijpende woonkans voor wie houdt van rust, natuur en een stevige uitdaging.