Boze beleggers laten frustraties de vrije loop

Normaal gesproken is het ledencongres van Vastgoed Belang een wat belegen bedoening die door een paar honderd mensen wordt bezocht. Deze keer waarschuwde de organisatie bezoekers van tevoren: kom op tijd. Met zo’n 1.000 aanmeldingen zou het volle bak worden in de Fokker Terminal in Den Haag. 

Want hij komt. Op de snel volstromende parkeerplaats, wachtend bij de garderobe, of in de rij voor de koffie gaat maar een naam over de tong. De hoofdgast van de middag van wie alleen de voornaam al volstaat: Hugo.

Natuurlijk krijgen de aanwezigen niet meteen het hoofdgerecht geserveerd. Als spreekwoordelijke amuses bouches fungeren Vastgoed Belang-voorzitter Jack de Vries en econoom Coen Teulings. ‘Wij verzetten ons tegen het stereotype beeld dat van particuliere beleggers bestaat’, zegt De Vries. ‘Wij zouden juist een bondgenoot moeten zijn van het kabinet in de strijd tegen de woningnood.’

Alleen is de kans daarop voorlopig klein, zegt Coen Teulings. ‘Mijn partij, de PvdA, wil een zogenoemde Prins Bernard-belasting voor particuliere beleggers. Dat zegt iets over de perceptie van de particuliere huurmarkt. Mechanismen van jaloezie zijn aan het werk.’ Toch denkt Teulings dat het tij uiteindelijk zal keren. Immers, de verhuurderheffing is ook teruggedraaid. Dat kan met de opeenstapeling van maatregelen die kleine vastgoedbeleggers treft op den duur ook gebeuren.