Berichten door Sander van der Ploeg
Huurbevriezing scheelt alleen al dit jaar bouw 5.500 woningen: ‘Vertrouwen ondermijnd’
Mocht de huurbevriezing in de sociale sector doorgaan, dan komt alleen al dit jaar de bouw van zo’n 5.500 woningen voor de middenhuur en vrije sector in acuut gevaar, zo blijkt uit berekeningen van Capital Value. IVBN waarschuwt ondertussen voor een verder afglijdend investeringsklimaat. De Voorjaarsnota brengt de woningbeleggingsmarkt veel meer dan verwacht in beroering.…
Lees meerVoorjaarsnota: sociale huren bevroren, middenhuurwet toch ‘versoepeld’
De huurstijging van 5 procent voor de sociale sector gaat niet door. Daarnaast wordt de Wet betaalbare huur toch versoepeld.
Lees meerKeijzer pakt Wet betaalbare huur aan: hogere huur bij hoge WOZ-waarde
Minister Mona Keijzer zet nog geen jaar na de inwerkingtreding het mes in de Wet betaalbare huur. Zo wil ze vanaf volgend jaar de WOZ-waarde zwaarder laten meewegen in de puntentelling, wat met name in de grote steden zal leiden tot stijgende huren. Dat schrijft Keijzer donderdag in een brief aan de Tweede Kamer. Volgens…
Lees meerWoningmarkt zorgt voor hoofdbrekens bij onderhandelingen Voorjaarsnota
De oppositie slijpt de messen maar de Voorjaarsnota moet nog geschreven worden.
Lees meerVijf redenen waarom institutionele beleggers juist nu uitverkoop houden
Dat de deals je nu om de oren vliegen, is misschien wat overdreven. Maar dat er nu aardig wordt gehandeld op de woningbeleggingsmarkt is duidelijk. Naast de particuliere investeerders zetten ook institutionele partijen complete pakketten aan woningen te koop. Waarom nu? Mark Kenney is een tevreden man. Een jaar geleden zat de Eres-ceo nog in…
Lees meerVastgoedbranche zoekt houvast bij geopolitieke turbulentie: ‘Niets is meer zoals het was’
Vastgoedbeleggers reageren vooralsnog opvallend kalm op de geopolitieke onrust. Is dit een kwestie van afstomping na de toch al roerige jaren die achter ons liggen, of mogen we echt weer voorzichtig naar boven kijken? ‘Wij voelen ons juist senang bij volatiliteit.‘ Zul je net zien. Heb je de pijn gevoeld, denk je dat de markt…
Lees meerSceptische Keijzer schuift planbatenheffing voor zich uit
Woonminister Mona Keijzer ziet vooralsnog weinig in een planbatenheffing om de bouwgrondprijzen te drukken.
Lees meer‘Regio’ lonkt voor woningbeleggers: ‘Twee derde van de aankopen buiten G4’
Van institutionele beleggers kun je leren: kijk en koop buiten de G4.
Lees meerDe overheid verjaagt beleggers van de woningmarkt zoals rokers uit het café
Beleggers dumpen hun woningen in hoog tempo op de koopmarkt, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. De maatregelen waar woonminister Keijzer op zint komen te laat, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt. De teneur van de Kadastercijfers viel ruim van tevoren uit te tekenen. Maar het tempo waarin investeerders hun verhuurwoningen…
Lees meerWoningbeleggers houden uitverkoop, vooral in de G4 gaat het hard
Kadaster bevestigt wat al geruime tijd speelt op de vastgoedmarkt.
Lees meerRegiewet: betaalbaarheidseisen flexibeler, lokale aanscherping verboden
Het was een drukke week voor minister Mona Keijzer
Lees meerPararius ziet kaalslag vrije huursector: ‘Schrap de WOZ-cap’
Het huuraanbod in de vrije sector lag afgelopen kwartaal 40,4 procent lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. De vierkante meterprijs nam in dat tijdsbestek met 7,7 procent toe naar een gemiddelde maandhuur van 1.730 euro. Dit blijkt uit de cijfers over het vierde kwartaal van Pararius. In de laatste maanden van 2024 kwamen op…
Lees meer