‘Wil je even 25k overmaken?’
Mailtje van de beheerder van een pand met acht adressen: of we even 25k willen overmaken vanwege de naheffing van Eneco.
Gas en stroom is duurder geworden en hoeveel duurder weet je wel van je eigen huishouden. Maar ja, dat zit niet op stadsverwarming, wat ooit zo bejubeld werd. Nu is het de strop om de nek van huurder én verhuurder. Want laten we eerlijk zijn: als je de tellers per studio uitleest en er blijkt er eentje voor meer dan € 5.000,- te moeten nabetalen. Hoe denk je dat dat gaat lukken, behalve niet? En wat zijn de opties, als iemand niet betaalt? Behalve een prettige wedstrijd die je tijd, frustratie en geld gaat kosten? Wie had het ook alweer over ‘passief inkomen met vastgoed’? Of ‘je geld voor je laten werken’?
Af van de stadsverwarming
Kortom, als je gedoe met huurders én Eneco wilt voorkomen, moet je van de blok- of stadsverwarming af, en liever vandaag dan morgen. De acht woningen móéten hun eigen aansluiting op naam van de huurder krijgen, zonder tussenmeters van Ista die door de beheerder worden uitgelezen om vervolgens gedeclareerd te worden. Er zit niets anders op dan de units, die in de BAG al gesplitst zijn, een eigen aansluiting te geven. En dan begint het probleem want de warmtepomp komt er niet in, al was het maar omdat het beschermd stadsgezicht is. Dus wat wordt het dan? Cv-ketels? Airco? Of is er iets anders dat werkt? HELP!
Dubbel glas: no brainer?
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.
De Wet betaalbare huur wordt afgevinkt