Wie waardestijging vastgoed wil, moet migratie koesteren
Migratie is goed voor de waarde van vastgoed. Wait, what?! Verrassing?
Nee, dit is geen zelfverheerlijking geschreven door een migrantendochter. Ook is het geen pleidooi tégen de asielcrisiswet die niet doorgaat. Wél vonden de collega’s van Vastgoedmarkt het een leuk idee dat juist ik een essay schreef over het belang van migratie voor de woningmarkt.
Het lijkt lang geleden, maar afgelopen januari was Hugo de Jonge nog minister van Volkshuisvesting. In die maand vond er een commissievergadering plaats waarbij de toenmalige minister elf woordvoerders Wonen van de diverse partijen moest overtuigen om voor zijn Wet betaalbare huur te stemmen. ‘In cynisme kun je niet wonen’, parafraseerde Hugo de Jonge de uitspraak van Jan Schaeffer tijdens de commissievergadering Volkshuisvesting om het belang van de wet kracht bij te zetten. Hoe je in verdwenen huurwoningen wél kunt wonen, wat toen al het voorspelde effect van de wet zou zijn, een levensgroot probleem dat inmiddels op het bord van zijn opvolger ligt, vertelde hij er niet bij.
Wat hij wel vertelde, was dat er 981.000 woningen nodig zijn tot 2030. Wat hij ook vertelde, was dat van die 981.000 woningen 461.000 bedoeld zijn voor migratie. Niemand sloeg erop aan, ondanks het feit dat hij dit getal herhaaldelijk noemde. Tussen neus en lippen door meldde de minister dat grip op migratie nodig is om het woningtekort niet verder op te laten lopen. En aangezien de instroom nu al hoger is dan het getal waarmee gerekend is, zou dat vast niet gaan lukken. Kortom: de instroom aan migranten is zo hoog, dat er nóg meer woningen nodig zijn dan die 981.000 die we nu al tekort komen, waarvan nu al 461.000 geoormerkt zijn voor migratie. Het is verbazingwekkend dat noch de aanwezige journalisten noch de aanwezige Kamerleden op deze getallen reageerden. Het gedram om een wet met een sympathieke titel door te voeren, ging boven het voorkomen van de woningnood – al dan niet door het grote aantal woningen (bijna de helft!) dat nodig is vanwege migratie van buitenlanders naar Nederland.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.