Vakantiehuurders 

Onder het pseudoniem Luuk Brouwer schrijft onze Rotterdamse columnist over zijn ervaringen als (t)huisbaas.

Een column van Luuk Brouwer

Je kunt je huis natuurlijk ook inzetten voor vakantieverhuur. Ooit, rond 2011, toen het fenomeen opkwam, kon dat alleen in Amsterdam, maar tegenwoordig kun je op Airbnb of aanverwante sites zelfs een appartement vinden in Veghel of Emmen. Het rendement is natuurlijk vele malen hoger dan via reguliere verhuur: kun je voor een iets van 60 meter in laten we zeggen Delft 1200 euro per maand vragen, via vakantieverhuur is dat al snel 140 euro per dag. 

Als dat appartement tenminste gunstig ligt, bij voorkeur in de binnenstad. In de buurt van een toeristische attractie. Ik heb een aantal malen tevergeefs geprobeerd een kubuswoning te kopen, in Rotterdam. Je moet er niet te lang verblijven: je wordt gek van de schuine wanden, maar voor een nacht of twee komen toeristen wat graag. Van de 50 kubussen zijn er zeker 4 een Airbnb, met een bezettingsgraad van zeker 80%. Kassa!

Nette mensen

Gratis geld is het natuurlijk ook weer niet. Zeker op Airbnb bepalen de recensies van je gasten hoe goed je huis gevonden wordt. Dus moet je je best doen. Uiteraard goed schoon (laten) maken voor ze komen. Maar je moet ze verwelkomen met een glimlach, ook als hun vliegtuig vertraagd is en ze uren later aankomen. Tussentijds vragen of ze het naar de zin hebben. Kun je allemaal uitbesteden, daar zijn bureautjes voor, maar dat kost je het grootste deel van je marge. 

 

Schrijf je in en lees direct verder

Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.


Heb je al een account? Log in.

Meer Columns