Uitponden? Dit zijn de kopers!

Het is de hamvraag voor woningbeleggers: ‘Wat ga jij doen?’ Het verwachte antwoord lijkt te zijn: verkopen. Een antwoord waarin de bevestiging van de eigen gedachtegang lijkt te worden gezocht. En ondanks dat Vastgoedmarkt-collega Sander van der Ploeg al ‘ns wat kanttekeningen op rij heeft gezet over uitponden, blijft het dan knagen. Wat je dan doet? Bellen met makelaars en woningbeleggers. En koffiedrinken.

Amsterdam

Ja, er worden flink wat woningen verkocht in Amsterdam en als buitenstaander denk je dan: aan wie dan toch in hemelsnaam? De markt staat toch stil, iedereen wacht toch op iets ondefinieerbaars? Die gedachte klopt niet, aldus de Amsterdamse makelaar Pieter van der Meyde: “Verhuurders verkopen massaal hun leeggekomen appartementen, en die worden vooral door young professionals en expats opgekocht. Dat is dezelfde groep die huurt in het hogere segment. Goede makelaars kunnen zich eindelijk weer onderscheiden: je ziet dat als een woning correct gewaardeerd wordt én commercieel optimaal verkoopbaar wordt gemaakt, er nog steeds boven de vraagprijs wordt geboden.” Met als voetnoot: “Het overbieden geldt in de stad, je zit dat buiten de Randstad de prijzen dalen”.

Den Haag