NVM: ‘Uitpondgolf houdt nog minstens een jaar aan’
De uitpondgolf in de woningmarkt zette in het vierde kwartaal van 2024 door, meldt NVM. Door de Wet betaalbare huur is een verschuiving zichtbaar.
De uitpondgolf zette ook in het vierde kwartaal van 2024 door. Naar verwachting blijven veel beleggers hun woningen verkopen, zeker nu de laatste tweejarige huurcontracten aan hun eind komen. Dat laat makelaarsvereniging NVM vandaag weten tijdens de persconferentie over de kwartaalcijfers van de woningmarkt.
Wet betaalbare huur
Sinds de inwerkingtreding van de Wet betaalbare huur vorig jaar zomer, is een duidelijke verschuiving merkbaar van de huur- naar de koopvoorraad. In het derde kwartaal lieten de Kadastercijfers zien dat er tenminste 5.550 woningen werden uitgepond. Dat is een toename van 50 procent op jaarbasis. Particuliere investeerders pondden 53 procent vaker uit ten opzichte van een jaar ervoor, voor bedrijfsmatige beleggers was dit 45 procent.
‘En dan moet je bedenken dat de Kadastercijfers rekenen met beleggers met minimaal drie woningen in portefeuille, dus daar zitten de beleggers met één of twee panden nog niet eens bij,’ zegt Lana Gerssen, voorzitter van de vakgroep wonen binnen NVM.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.