Lekker cashen met verhuur? Let op het puntenstelsel!
Verhuur is gebonden aan regels. Zorg dat je niet de fout maakt om ze te negeren - je zou niet de eerste zijn.
Oké, het is gelukt! Je hebt je eerst stap gezet naar een passief inkomen en een appartementje gekocht voor de verhuur. Schoonmaken, te huur zetten, huurder selecteren, rekeningnummer geven en het geld kan binnenstromen. Hoe moeilijk kan het zijn?
Regels zijn regels
Eerlijk? Minder makkelijk dan je denkt. Zoals alles in Nederland, is ook de verhuur van woningen aan veel regels gebonden. De huurprijs die je in gedachten had, mag dat eigenlijk wel? Hoe scoort je woning onder het WWS – het woningwaarderingsstelsel, oftewel het puntensysteem waarmee de huurwaarde berekend wordt? En hoe kom je daarachter? Voordat je € 1400,- per maand vraagt aan je huurder, is het goed om de regels te kennen. Je zult niet de eerste optimistische verhuurder zijn, die de gang naar de huurcommissie moet maken omdat je huurder de afgesproken huurprijs toch wat aan de hoge kant vindt. Of dat je woning niet geliberaliseerd blijkt te zijn. Het is dus zaak om hierachter te komen middels een waardering; zo’n waardering kan gedaan worden door een beheerbedrijf.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.
Alle woordvoerders op een rijtje