Huis verkocht, overdracht gepland en toen overleed de notaris. Wat dan?
Ontdek hoe dit zeldzame scenario wettelijk wordt afgehandeld en wat jij als verkoper moet weten.
Stel je voor: je hebt je huis verkocht, de overdracht is gepland, het geld is overgemaakt, en dan… krijg je het nieuws dat de notaris is overleden. Dit klinkt als een slechte plot voor een juridische thriller, en gelukkig gebeurt het zelden. Toch gebeurde het afgelopen december echt. En dan? Uiteraard is zelfs dit worstcasescenario in Nederland strak gereguleerd.
Benoeming waarnemer
Wanneer een notaris overlijdt, komt de voorzitter van de Kamer van Toezicht direct in actie. Een waarnemer wordt benoemd om alle lopende zaken over te nemen. En nee, een waarnemer kan niet zomaar zeggen: ’Dit komt even niet uit, ik zit in Spanje. De benoeming mag slechts vanwege gegronde redenen worden geweigerd.’
Dit is niet altijd iemand van het kantoor zelf, maar wel een bevoegde notaris. Een collega kan deze rol niet zomaar overnemen, omdat de functie van notaris gebonden is aan wettelijke bevoegdheden en persoonlijke verantwoordelijkheid. De benoeming van een waarnemer gebeurt doorgaans zeer snel – meestal binnen een dag tot enkele dagen – om vertragingen te minimaliseren.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.