Eén woning, meerdere huurders: zelfstandige woonruimte of kamerverhuur?

Niet ongebruikelijk is dat verhuurders een woning als geheel verhuren aan meerdere huurders, zoals een groep vrienden of studenten die de woning delen.

Group,Of,Young,Cheerful,Students,Sitting,In,Cozy,Small,Colorful
Roos de Grave
Advocaat bij Köster Advocaten

Men kan zich bij de verhuur van een woning als geheel vervolgens afvragen of sprake is van (de verhuur van) een zelfstandige woning of onzelfstandige woonruimte(n) en dus kamerverhuur. Deze vraag is belangrijk, nu dit onder andere bepalend is voor de vraag of een onderhuurder kan “promoveren’’ naar huurder en of er (per definitie) sprake is van sociale huur, zoals bij kamerverhuur het geval is.

Zelfstandig indien:

Wil er sprake zijn van een zelfstandige woonruimte dan moet er worden voldaan aan twee voorwaarden:

 

Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro

Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".


Heb je al een account? Log in.