Bouwproductie (huur) woningen stort in
Als de dalende trend doorzet, worden er in 2023 niet genoeg woningen gebouwd om het huidige woningtekort in te lopen blijkt uit een analyse
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen komt in februari 2023 uit op 2.963 vergunningen. Dit is een daling van 31% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Ook in januari was al een daling van 27% te constateren.
Minder, minder en nóg minder
Eerder waarschuwde Capital Value al dat het aantal bouwvergunningen zonder extra stimulerende maatregelen in 2023 mogelijk terug zou vallen naar 50.000. Met deze cijfers van de eerste twee maanden lijkt het erop dat dit aantal in 2023 zelfs onder de 45.000 kan zakken. Ter vergelijk: in 2022 betrof het totaal aantal vergunningen 64.200, en in 2021 nog 75.800.
In de huidige marktsituatie bestaat een groot risico dat aannemers en ontwikkelaars processen gaan vertragen omdat veel projecten financieel niet haalbaar zijn door gestegen rente en gestegen bouwkosten. Dit is nu al merkbaar bij architectenbureaus. Deze trend heeft grote gevolgen voor de planontwikkeling in de komende jaren omdat vertragingen aan de voorkant consequenties hebben voor het aanvragen van vergunningen in de komende periode.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.
Alle woordvoerders op een rijtje